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Gazteaval: el importe avalado no se resta del préstamo que devuelvesUn aval puede facilitar una financiación mayor sin convertirse en un ingreso que reduzca la deuda. Para entender la diferencia, dibuja dos líneas separadas: cuánto dinero presta el banco y qué parte queda cubierta por la garantía del programa.Este recurso de HipotecaNow utiliza cantidades ficticias para leer el funcionamiento de Gazteaval. No es una oferta ni confirma la elegibilidad de una persona.Tres importes que no deben confundirseLas preguntas frecuentes oficiales explican que el programa puede avalar la financiación que supera el 80 % del valor de referencia del inmueble, hasta el 100 %. Para este programa, la referencia es el menor entre tasación y precio de adquisición, sin impuestos y gastos. La misma fuente recuerda que se debe devolver al banco todo el principal prestado y sus intereses, según las condiciones pactadas.Supongamos un precio y una tasación de 200.000 euros. En este ejemplo coinciden, de modo que la referencia es 200.000. El 80 % de esa cifra son 160.000 euros. Ese umbral sirve para identificar el exceso de financiación en el ejercicio; no es una cantidad que el programa ingrese a la persona compradora.Ejercicio A: préstamo de 180.000 eurosLa financiación hipotética representa el 90 % de la referencia. El exceso sobre 160.000 euros es 20.000. Si la operación cumple las condiciones y se articula el aval conforme al programa, esa es la diferencia que estamos identificando en la cuenta.El principal prestado sigue siendo 180.000 euros. Restarle los 20.000 avalados y escribir «deuda a devolver: 160.000» sería confundir la garantía con una subvención que amortiza parte del préstamo.Ejercicio B: préstamo de 190.000 eurosAhora la financiación hipotética llega al 95 %. El exceso sobre el mismo umbral de 160.000 asciende a 30.000 euros. Respecto al ejercicio A, el préstamo aumenta 10.000 euros y también aumenta el exceso calculado; ninguno de esos cambios reduce por sí mismo la deuda.La diferencia entre el precio ficticio y el préstamo pasa de 20.000 a 10.000 euros. Esa cuenta solo mira el precio y la financiación del ejemplo. No incorpora impuestos, otros gastos ni una reserva personal. La información oficial señala que el aval no incluye impuestos y gastos de adquisición ni acondicionamiento.Una comprobación antes de usar una tablaEtiqueta cada columna: referencia del programa, préstamo concedido, umbral del 80 %, exceso y diferencia respecto al precio. No llames «ayuda ingresada» a la columna del exceso. Conserva aparte las condiciones y costes del préstamo: una garantía no permite deducir de estas restas su cuota, su TAE ni el total de intereses.Puedes continuar con la guía de ayudas para comprar vivienda en el País Vasco de HipotecaNow. Para una operación real hay que revisar el programa, la documentación y las condiciones de la entidad; los dos escenarios de este recurso solo enseñan a no descontar dos veces una misma cantidad.Fuente: Gazteaukera, preguntas frecuentes de Gazteaval, apartados 3, 4, 19 y 20. Ejercicios y cálculos originales con asistencia de ChatGPT. 26/10/2026.